Для авторизации на текущем портале в Вашем профиле ЕСИА должно быть заполнено поле "Электронная почта"

Региональные порталы Карта сайта Вход

Департамент экономики Ямало-Ненецкого автономного округа

Имущественная поддержка

Оказание имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, а также организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства осуществляется в соответствии со статьей 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

Принципами имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства являются:

доступность инфраструктуры поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства для всех субъектов малого и среднего предпринимательства;

равный доступ субъектов малого и среднего предпринимательства, соответствующих условиям, установленным нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, принимаемыми в целях реализации государственных программ (подпрограмм) Российской Федерации, государственных программ (подпрограмм) субъектов Российской Федерации, муниципальных программ (подпрограмм), к участию в указанных программах (подпрограммах);

оказание поддержки с соблюдением требований, установленных Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции»;

открытость процедур оказания поддержки.

Право на получение поддержки имеют:

Индивидуальные предприниматели и юридические лица, относящиеся к категории субъектов малого или среднего предпринимательства, за исключением, установленным в соответствии со статьей 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

Поддержка не может оказываться в отношении субъектов малого и среднего предпринимательства:

1) являющихся кредитными организациями, страховыми организациями (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционными фондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг, ломбардами;

2) являющихся участниками соглашений о разделе продукции;

3) осуществляющих предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса;

4) являющихся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, нерезидентами Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации.

Основные виды и условия имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства:

  • льготная аренда имущества

Применение льготной ставки арендной платы при предоставлении в пользование имущества, включенного в перечень государственного и муниципального имущества автономного округа для предоставления в пользование на долгосрочной основе и организациям, образующим инфраструктуру их поддержки.

Порядок предоставления указанного вида имущественной поддержки на уровне Ямало-Ненецкого автономного округа определен в разделе X Порядка предоставления государственного имущества Ямало-Ненецкого автономного округа в аренду, утвержденного постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 27.06.2011 № 440-П «О предоставлении в пользование государственного имущества Ямало-Ненецкого автономного округа».

Перечень государственного имущества Ямало-Ненецкого автономного округа для предоставления в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру их поддержки размещен на официальном Интернет-сайте Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа.

Перечни муниципального имущества муниципальных образований в Ямало-Ненецком автономном округе для предоставления в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру их поддержки размещены на следующих сайтах.

Порядок формирования, ведения и обязательного опубликования перечня государственного имущества Ямало-Ненецкого автономного округа, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации”, утвержден постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 21.04.2017 года № 365-П.

Договоры аренды имущества, включенного в перечень государственного имущества автономного округа для предоставления в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру их поддержки (далее – перечень), заключаются на срок не менее 5 лет.

Договоры аренды имущества, включенного в перечень государственного имущества автономного округа для предоставления в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру их поддержки (далее – перечень), заключаются посредством проведения торгов (аукционов и конкурсов), информация о которых размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации.

При заключении с субъектами малого и среднего предпринимательства договоров аренды в отношении имущества, включенного в перечень, при определении арендной платы применяются следующие размеры льготной ставки арендной платы:

в первый год аренды – 0,4 к размеру арендной платы;

во второй год аренды – 0,6 к размеру арендной платы;

в третий год аренды – 0,8 к размеру арендной платы;

в четвертый год аренды и далее – 1,0 к размеру арендной платы.

Арендная плата при заключении с субъектами малого и среднего предпринимательства и организациями, образующими инфраструктуру их поддержки, договоров аренды в отношении имущества, включенного в перечень, рассчитывается как произведение месячной арендной платы, сложившейся по результатам торгов на право заключения договоров аренды, и льготной ставки арендной платы.

  • льготная аренда земельных участков

Земельные участки, арендуемые Субъектами, предоставляются по ставкам, которые рассчитываются с применением понижающих коэффициентов. Размер указанного коэффициента устанавливается муниципальными образованиями автономного округа.

  • льготная приватизация недвижимого имущества 

Право субъектов малого и среднего предпринимательства на выкуп арендованного ими недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности или в муниципальной собственности, предусмотрено Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон 159-ФЗ).

Статья 3 Закона 159-ФЗ устанавливает общее правило, в соответствии с которым субъекты малого и среднего предпринимательства при возмездном отчуждении арендуемого имущества из государственной собственности или муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком.

При реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого государственного имущества автономного округа и муниципального имущества, находящегося в собственности муниципальных образований на территории автономного округа, срок рассрочки оплаты приобретаемого арендуемого имущества составляет 5 лет.

Данным Законом 159-ФЗ определены условия преимущественного права выкупа арендуемого недвижимого имущества, как включенного так и не включенного в перечни имущества для предоставления во владение и пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.

Условия предоставления преимущественного права приобретения арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства имущества:

1) не включенного в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства (далее - перечень):

- арендуемое имущество на день подачи заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества (далее - заявление) находится во временном владении и (или) временном пользовании заявителя непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;

- отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день подачи заявителем заявления;

2) включенного в перечень:

- арендуемое имущество на день подачи заявления находится во временном владении и (или) временном пользовании заявителя непрерывно в течение трех и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;

- арендуемое имущество включено в перечень в течение пяти и более лет до дня подачи заявления;

- отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день подачи заявителем заявления;

3) сведения о заявителе на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества не исключены из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства.

Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 28 апреля 2016 г. № 411-П «Об утверждении административного регламента департамента имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа по предоставлению государственной услуги «Возмездное отчуждение недвижимого имущества, находящегося в собственности Ямало-Ненецкого автономного округа и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, при реализации преимущественного права» . Пункт 17 «Административные регламенты».

По вопросам аренды муниципального имущества необходимо обращаться в муниципальные образования Ямало-Ненецкого автономного округа на территории которых находятся интересующие объекты.

Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 2 августа 2013 г. № 625-П «Об утверждении Административного регламента департамента имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа по предоставлению государственной услуги «Предоставление государственного имущества Ямало-Ненецкого автономного округа в аренду». Пункт 2 «Административные регламенты»

Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 24 мая 2012 г. № 29-ЗАО «О развитии малого и среднего предпринимательства в Ямало-Ненецком автономном округе»

Образец заявления о предоставлении государственного имущества в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства.

По вопросам предоставления государственного имущества Ямало-Ненецкого автономного округа, включенного в перечень государственного имущества Ямало-Ненецкого автономного округа, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренный Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», отчуждения арендуемого недвижимого имущества на возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ, субъектам малого и среднего предпринимательства необходимо обращаться по телефонам:

По вопросам предоставления государственного имущества (за исключением земельных участков) субъектам малого и среднего предпринимательства

8 (34922) 9-86-83 - Таенкова Ольга Юрьевна – заместитель начальника управления приватизации и разграничения государственной и муниципальной собственности‚ начальник отдела договорных отношений департамента имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа

8 (34922) 9-86-82 – Малина Елена Вячеславовна - заместитель начальника отдела договорных отношений департамента имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа

По вопросам предоставления государственного имущества (земельных участков) субъектам малого и среднего предпринимательства

8 (34922) 9-87-31 – Карпулева Елена Васильевна - главный специалист отдела землепользования управления земельных отношений департамента имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа

По вопросам отчуждения субъектам малого и среднего предпринимательства арендуемого недвижимого имущества на возмездной основе, в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

8 (34922) 9-86-55 – Демьянова Наталья Алексеевна - начальник отдела приватизации управления приватизации и разграничения государственной и муниципальной собственности департамента имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа

8 (34922) 9-86-56 – Рогова Наталья Степановна – заместитель начальника отдела приватизации управления приватизации и разграничения государственной и муниципальной собственности департамента имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа

  • Документы
  • Новости
  • События
  • Проекты
  • Доклады и выступления
  • Вопросы и ответы
  • Видеогалерея
Все ссылки Свернуть